Межевание земельного участка
Межевание земли – это работы по установлению точных границ земельного надела, их закреплению на местности. В случае если границы участка были по той или иной причине утрачены, осуществляется работа по восстановлению. Кроме того, межевание определяет месторасположение земельного участка, его площадь. Комплекс работ по межеванию земельного участка включает следующие пункты:

1)Геодезическая съемка с ориентиром на существующее ограждение.
2)Определение площади земельного надела, его местоположения (т.е., координат).
3)Подготовка необходимой документации для согласования границ участка с владельцами смежных земельных наделов (Акты согласования).
4)Получение необходимой информации в Государственном Кадастре Недвижимости о конкретном участке, смежных землепользованиях, глубокий анализ полученных данных.
5)Создание Межевого плана земельного участка.

Межевым планом называется документ, требуемый для постановки земельного надела на кадастровый учет, для сервитута (то есть, учета какой-то доли земельного участка), кадастрового учета при изменениях характеристик участка. Подготавливают межевой план в полном соответствии с нормами Приказа Министерства Экономического Развития РФ за номером 412, изданном 24 декабря 2008 года. Кроме того, план должен быть утвержден физическим лицом, имеющим действующий аттестат инженера по кадастрам (Кадастровым инженером).

С целью сокращения сроков проведения кадастрового учета объектов недвижимости (земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства) кадастровым инженером межевые и технические планы подготавливаются в электронном виде для интернет-портала Росреестра (www.rosreestr.ru).